Casa · 194m² · 9 Ambientes
RP11, El Gallinato, Municipio de La Caldera, La Caldera, Salta, Argentina · La Caldera, Salta
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 194 m²
- Sup. total
- 238 m²
Casa en La Caldera, 9 ambientes, 194 m², USD 290.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 87,1% por encima de la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 1.495 contra USD 807 de la mediana (+85,2%).
Historial de precio: Ajuste menor de 1,7% desde el 09/06/2026 (de USD 295.000 a USD 290.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~46,6% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 155.000
- Mediana precio/m²
- USD 807
- Mediana m²
- 192 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 10.084.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 09 de jun de 2026USD 295.000 → USD 290.000-1.69%
Ubicacion
RP11, El Gallinato, Municipio de La Caldera, La Caldera, Salta, Argentina, La Caldera, Salta