Casa · 195m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Municipio de La Caldera, La Caldera, Salta, Argentina · La Caldera, Salta
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 195 m²
- Sup. total
- 1.396 m²
Casa en La Caldera, 8 ambientes, 195 m², USD 130.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 32,5% por debajo de la mediana del set (USD 192.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 1.050 de la mediana (-36,5%).
Historial de precio: Baja acumulada de 16,1% desde el 22/07/2026 (de USD 155.000 a USD 130.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 192.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.050
- Mediana m²
- 191 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.533.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 22 de jul de 2026USD 155.000 → USD 130.000-16.13%
Ubicacion
Municipio de La Caldera, La Caldera, Salta, Argentina, La Caldera, Salta