Casa · 400m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 175.000

Casa · 400m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras

La Calderilla, Municipio de La Caldera, La Caldera, Salta, Argentina · La Caldera, Salta

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
7.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Caldera, 5 ambientes, 400 m², USD 175.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,6% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 438 contra USD 394 de la mediana (+11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 394
Mediana m²
330 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA Casa con PARQUE ÚNICO y VISTAS ABIERTAS | La Calderilla (La Caldera) Propiedad verdaderamente excepcional, emplazada sobre un terreno de 7.400 m², con un parque imponente, arbolado y vistas abiertas que impactan desde cualquier punto. La casa se implanta estratégicamente sobre uno de los laterales del lote, liberando más de 7.000 m² de fondo libre, lo que genera una sensación de amplitud, privacidad y contacto pleno con la naturaleza difícil de encontrar. Superficie total: 7.400 m² Superficie cubierta: 400 m² Distribución: Livingcomedor en desnivel con hogar protagonista Cocina 3 dormitorios (principal en suite) Baño completo + baño de servicio Altillo Galería en L que rodea la casa con parrilla Lavadero Cochera cubierta para 2 autos Parque realmente increíble, ideal para disfrutar atardeceres, proyectar piscina, huerta, senderos o futuras ampliaciones. Vistas panorámicas abiertas, sin interferencias, con cielo y verde como protagonistas. Una propiedad difícil de repetir en La Calderilla. Servicios: Electricidad, Pavimento, Agua Corriente Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Jardín trasero, Jardín delantero CUCIS Matrícula 125 Las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgirán de lo registrado en la cédula parcelaria. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la Reg. 2371, COTI CASIANA SEVERIO CUCIS 125 Administración de propiedades MP 125 • J C Dávalos 1408 • San Lorenzo Cel: 387 Ver datos .ar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.551.702/mes

Necesitas ingresos por $ 6.206.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 7208 · especial · publica4 min · 265 m
MONSEÑOR PEDRO REGINALDO LIRA EX N° 429 · inicial/primaria · publica5 min · 338 m
Salud
PUESTO SANITARIO LA CALDERILLA · centro de salud · publico8 min · 488 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Calderilla, Municipio de La Caldera, La Caldera, Salta, Argentina, La Caldera, Salta

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