Casa · 467m² · 8 Ambientes
Casa en venta
USD 210.198

Casa · 467m² · 8 Ambientes

Leandro N Alem, General Martín Miguel de Güemes, Municipio de General Güemes, General Güemes, Salta, A4430, Argentina · General Martin Miguel de Guemes, Salta

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. total
467 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Martin Miguel de Guemes, 8 ambientes, 467 m², USD 210.198

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa y locales comerciales en venta ubicada en San Martin esq. Alem- Gral Güemes, Salta. Ubicada en Gral Güemes cuenta con una muy buena ubicación, a 1 cuadra de plaza principal y en zona netamente comercial por lo cual tiene un buen potencial comercial. Superficie terreno 258,97m2 Superficie cubierta 467m2 La propiedad está desarrollada en 3 niveles en PB se ubican locales comerciales, en PA se encuentra la vivienda y en el siguiente nivel posee una terraza y quincho. Los locales se ubican uno en la esquina, otro local sobre el lateral norte y el tercer local sobre el frente este, sobre este frente también se ubica un pequeño espacio para otro local. El acceso a la vivienda se ubica sobre el frente norte y cuenta en PA con 3 dormitorios amplios, 2 baños, cocina, comedor, patio, depósito, y en el siguiente nivel quincho y terraza con buenas vistas. Mariano Lérida • EstiloDV Propiedades Cucis 012 -Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al corredor interviniente ni resultan vinculantes. -Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; • Alquileres Requisitos de alquiler: Fotocopia de DNI Titular y Garante. Últimos tres recibos de sueldo de Titular y Garante. Monotributista o Responsable Inscripto debe presentar certificación de ingresos por contador público. Para el ingreso se solicitará : Mes adelantado, Mes de deposito, Honorarios inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.820.216/mes

Necesitas ingresos por $ 7.280.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leandro N Alem, General Martín Miguel de Güemes, Municipio de General Güemes, General Güemes, Salta, A4430, Argentina, General Martin Miguel de Guemes, Salta

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