DEPARTAMENTOS MAS LOCALES EN VENTA EN GÜEMES SALTA

Casa en venta

USD 230.000

= $ 353,1 M

Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

DEPARTAMENTOS MAS LOCALES EN VENTA EN GÜEMES SALTA

Güemes. 20 de Febrero 100 · General Guemes, Salta

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 4
Baños: 2
Sup. cubierta: 324 m²
Sup. total: 599 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Guemes, 3 ambientes, 324 m², USD 230.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,8% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 710 contra USD 571 de la mediana (+24,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 160.000
Mediana precio/m²: USD 571
Mediana m²: 280 m²

Comparar con 3 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

VENTA DE INMUEBLE MIXTO COMERCIAL + RESIDENCIAL EN GENERAL GÜEMES Excelente oportunidad de inversión ubicada en el corazón de Gral. Güemes, sobre la peatonal. La propiedad cuenta con una superficie total de 598,95 m² y se compone de 2 departamentos en planta alta y 2 locales comerciales en planta baja. PLANTA BAJA LOCAL COMERCIAL 1 • Salón comercial • Baño • Habitación de guardado LOCAL COMERCIAL 2 • Salón comercial • Cocina • Jardín • Habitación de guardado • Baño PLANTA ALTA 2 DEPARTAMENTOS COMPLETOS • 2 dormitorios cada uno • Cocina comedor • Baño completo • Uno de ellos con salida al balcón Ideal para inversión, renta o desarrollo comercial y residencial. ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON REMAX, DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD INMOBILIARIAS EN SALTA. REMAX SALTA. INMUEBLES. CASAS EN VENTA SALTA. TERRENOS EN VENTA SALTA. DEPARTAMENTOS EN VENTA SALTA. CASAS EN ALQUILER SALTA. DEPARTAMENTOS EN ALQUILER SALTA. BANCO NACION. BNA. MAS HOGARES. BANCO MACRO.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.005.802/mes

Necesitas ingresos por $ 8.023.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Güemes. 20 de Febrero 100, General Guemes, Salta

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Caracteristicas

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