Terreno en venta en Chicoana
Terreno en venta
USD 900.000

Terreno en venta en Chicoana

Campo en venta, chocoana, salta argentina, 38,5 hectáreas productivas.

Ruta 76 0 , Chicoana · Chicoana, El Carril, Salta

Caracteristicas

Sup. total
385.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chicoana, 385000 m², USD 900.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 900.000). El m² de lote sale USD 2 contra USD 2 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: agua.

Historial de precio: Baja acumulada de 18,2% desde el 08/10/2026 (de USD 1.100.000 a USD 900.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 900.000
Mediana precio/m²
USD 2
Mediana m²
385000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Chicoana

Descripcion

Campo productivo en Chicoana, Salta Excelente campo de 38,5 hectáreas productivas, ubicado estratégicamente a tan solo 2 km de la Rotonda de Chicoana, provincia de Salta. La propiedad se destaca por su ubicación, accesibilidad y potencial productivo, ofreciendo una superficie amplia y aprovechable para el desarrollo de distintas actividades agropecuarias. Su cercanía al centro de Chicoana y a las principales vías de acceso le otorga un atractivo adicional, combinando entorno rural, conectividad y proximidad a servicios. Superficie: 38,5 hectáreas Ubicación: Chicoana, Salta Distancia: 2 km de la Rotonda de Chicoana Característica: Superficie productiva Ideal para: Actividad agropecuaria, producción e inversión rural. Una propiedad con excelente ubicación y potencial productivo, ideal para quienes buscan incorporar tierras productivas en una zona de crecimiento y tradición agrícola. Matriculas: N38 N56 N465 N404 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 8.077.323/mes

Necesitas ingresos por $ 32.309.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-18.2% total
USD 1.100.000USD 900.00017 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 1.100.000 → USD 900.000-18.18%

Ubicacion

Ruta 76 0 , Chicoana, Chicoana, El Carril, Salta

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