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Local en alquiler en Villa San Lorenzo
Local comercial san lorenzo en esquina
Ruta 28 , Villa San Lorenzo · Villa San Lorenzo, Country Club El Tipal, Salta
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 120 m²
Local en Villa San Lorenzo, 120 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (ARS 2.400.000).
Historial de precio: Baja de 3,9% desde el 03/09/2026 (de ARS 2.600.000 a ARS 2.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.400.000/mes
- Mediana m²
- 110 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.450.000· 2 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 03 de sept de 2026ARS 2.600.000 → ARS 2.500.000-3.85%
Ubicacion
Ruta 28 , Villa San Lorenzo, Villa San Lorenzo, Country Club El Tipal, Salta
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