Terreno en venta en Jardines De San Lorenzo
Terreno en venta
USD 88.000
+ ARS 350.000 de expensas

Terreno en venta en Jardines De San Lorenzo

Lote Jardines San Lorenzo San Lorenzo chico

Barrio Privado Jardines de San Lorenzo Cerca Portico Acceso Principal S/N · Jardines De San Lorenzo, Countries y Barrios Cerrados en San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Sup. total
1.173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jardines De San Lorenzo, 1173 m², USD 88.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 88.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 75 de la mediana (+0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
1174 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Jardines De San Lorenzo

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO JARDINES DE SAN LORENZO, SAN LORENZO CHICO, SALTA A tan solo doscientos metros del pórtico de acceso principal del Barrio Jardines de San Lorenzo (manzana 19) se encuentra este lote de 1173,52 m² que representa una oportunidad única para quienes buscan construir en un entorno privilegiado. La ubicación estratégica coloca la futura propiedad a metros de las canchas de fútbol, gimnasio, canchas de tenis, piletas y quinchos, permitiendo disfrutar de todas los amenities que ofrece el barrio sin renunciar a la tranquilidad. La configuración perimetral del terreno constituye una ventaja significativa. Al contar con fondo libre y vecinos únicamente en ambos laterales, se logra una privacidad y amplitud que pocos lotes ofrecen. Esta disposición genera una sensación de mayor espacio y libertad visual, aspectos fundamentales para quienes desean crear un hogar con características propias. Este lote es uno de los últimos de la manzana, es plano y se presenta como un lienzo en blanco listo para materializar el proyecto que siempre imaginaste. Sus vistas a los cerros son UNICAS. La calidad constructiva del barrio y la infraestructura disponible garantizan una inversión sólida en una zona de crecimiento constante. El potencial de valorización del barrio esta marcado por una importantísima obra de pavimentación de todas sus calles, en varias etapas, una virtud mas de este gran terreno. Y por ultimo pero no menos importante, es un barrio con acceso casi inmediato hacia la rotonda de la circunvalación, otra cualidad muy atractiva sobre todo al momento de entradas y salidas en horas pico. Expensas aproximadas $350.000 mensuales.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 766.538/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El Sitio · Avenida Circunvalacion Oeste12 min · 751 m
Full14 min · 923 m
La Posta14 min · 927 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Privado Jardines de San Lorenzo Cerca Portico Acceso Principal S/N, Jardines De San Lorenzo, Countries y Barrios Cerrados en San Lorenzo, Salta

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