Campo en venta en Colonia Santa Rosa

Oportunidad única en zona hortícola de primicia – Reserva de heladas – Riego por gravedad . Ubicación: Colonia Santa Rosa, Departamento Orán, Provincia de Salta (Coordenadas: 23°23'48.9"S 64°27'31.5"W) . Superficie: 14 ha aproximadamente, con posibilidad de ampliar a 28 ha comprando la parcela lindera 14.006 . Precio de venta: U$S 15.000 por hectárea . Características principales: • Riego por gravedad, al encontrarse por debajo del canal principal del Consorcio de Riego Río Colorado. • Zona de reserva de heladas, ideal para producción temprana (“primicia”). • Excelente ubicación, cercana al pueblo, con buen acceso y proximidad al canal de riego. • Renta comprobada: actualmente arrendada en $1.000.000 por hectárea. • Producción hortícola activa: tomate redondo, perita y cherry, berenjena, pepino, zapallito redondo, zucchini y chaucha. • Potencial para cultivo de bananas, como fincas vecinas (por ejemplo, marca “Salvita”, de Salvador Muñoz). • Proyecto escalable: posibilidad de adquirir la parcela lindera 14.006 y alcanzar 28 ha de cultivo intensivo. . Entorno productivo: La finca se encuentra dentro del valle irrigado del Río Colorado, zona reconocida por su alta productividad hortícola y condiciones climáticas favorables. Suelos fértiles, disponibilidad de agua y baja incidencia de heladas la convierten en un área destacada para cultivos intensivos de alto rendimiento. . Instagram de referencia: @fincasdelnorte