Terreno en venta

USD 150.000

= $ 231,6 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Terreno · 4912m²

Ameghino, San José de los Cerrillos, Municipio de Cerrillos, San José de los Cerrillos, Salta, 4403, Argentina · Cerrillos, Salta

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 4.912 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cerrillos, 4912 m², USD 150.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 138,1% por encima de la mediana del set (USD 63.000). El m² de lote sale USD 31 contra USD 16 de la mediana (+93,9%).

Historial de precio: Baja acumulada de 6,2% desde el 17/06/2026 (de USD 160.000 a USD 150.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~58,0% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 63.000
Mediana precio/m²: USD 16
Mediana m²: 4000 m²

Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Domus Bienes Raices vende lote logistico en Parque NEXA Cerrillos Ubicacion estrategica en el Parque Logistico Empresarial NEXA, en el municipio de Cerrillos, una zona en crecimiento con excelente proyeccion para actividades industriales y logisticas. Superficie 5.000 m Caracteristicas destacadas:Lote apto para desarrollo logistico e industrialCalles amplias disenadas para transito pesadoEntorno planificado para empresas y depositosAccesos agiles desde Salta Capital.Ideal para:Centros de distribucionDepositosEmpresas de transporteDesarrollo de naves industriales El parque cuenta con:Ordenamiento interno tipo parque industrialInfraestructura proyectada para logisticaEspacios pensados para operacion empresarialEntorno en pleno crecimiento Posibilidad de negociacion por pago de contado. OportunidadPropiedad ideal para empresas que buscan prevision a futuro o inversores que apunten a un desarrollo logistico en una zona con potencial de valorizacion.Se vende por cesion de boleto de compraventa. Si queres saber mas de esta u otras propiedades no dudes en contactarnos....Inmobiliaria Domus Bienes RaicesCorredor Inmobiliario: Gonzalo ParisCUCIS 441NO VENDEMOS PROPIEDADES, CONCRETAMOS TUS SUENOS!!!!GP

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total

17 de jun de 2026USD 160.000 → USD 150.000-6.25%

Ubicacion

Ameghino, San José de los Cerrillos, Municipio de Cerrillos, San José de los Cerrillos, Salta, 4403, Argentina, Cerrillos, Salta

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