VENTA GALPON DE 130 M² CERRILLOS ZONA SUR
Galpon en venta
USD 75.000

VENTA GALPON DE 130 M² CERRILLOS ZONA SUR

Zona Sur. Barrio Finca Retiro 0 · Cerrillos, Salta

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cerrillos, 130 m² cubiertos, USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GALPÓN 130 M² EN VENTA – AMPLIO TERRENO 2.500 M² – ZONA SUR CERRILLOS SANTA ANA 1 La propiedad se encuentra emplazada sobre un amplio terreno de 2.500 m² (50 x 50 m) y cuenta con un galpón de aproximadamente 130 m², con 13 metros de frente por 10 metros de fondo. Además, el terreno dispone de otras construcciones y estructuras existentes, entre ellas: Casa a restaurar. Pozo de agua propio. Estructuras destinadas anteriormente a depósitos. Amplio espacio libre para diferentes usos. Cuenta con servicios de luz y agua. Por sus dimensiones, ubicación y construcciones existentes, la propiedad ofrece un amplio espacio para desarrollar distintas actividades, como depósito, logística, taller, actividad comercial o proyecto de inversión. El terreno permite además aprovechar y adaptar las construcciones existentes de acuerdo con las necesidades del futuro propietario, contando con una superficie considerable para circulación, almacenamiento y posibles ampliaciones. Una propiedad con buen potencial de uso y desarrollo, ubicada en una zona de fácil acceso y con un terreno de importantes dimensiones.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zona Sur. Barrio Finca Retiro 0, Cerrillos, Salta

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