Terreno y casa en venta b° miraflores 2 cerrillos
Propiedad en venta
USD 40.000

Terreno y casa en venta b° miraflores 2 cerrillos

Cerrillos. Miraflores 2. Mza 68. Lote 100, Cerrillos · Cerrillos, Salta

Caracteristicas

Sup. total
961 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cerrillos, USD 40.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 26.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
935 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 • Contacto: 36 TERRENO Y CASA EN VENTA –BARRIO MIRAFLORES 2 – CERRILLOS, SALTA Ubicado en Barrio Miraflores 2, Departamento Cerrillos, este lote posee una superficie total de 960,95 m², con dimensiones regulares que permiten múltiples posibilidades de diseño y desarrollo. Dimensiones del terreno • Frente Oeste: 20,21 m • Contrafrente Este: 20,21 m • Lado Norte: 47,74 m • Lado Sur: 47,74 m El inmueble cuenta además con un monoambiente, compuesto por un espacio en el que se integran el dormitorio, living • comedor y cocina y baño independiente. En la parte de afuera cuenta con un quincho Servicios disponibles • Energía eléctrica • Agua • Pozo ciego *La propiedad cuenta con escritura* RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 349.449/mes

Necesitas ingresos por $ 1.397.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
GABRIELA TORANZOS DE PERETTI EX N°648 · inicial/primaria · publica7 min · 436 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrillos. Miraflores 2. Mza 68. Lote 100, Cerrillos, Cerrillos, Salta

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