Casa · 300m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 180.000

Casa · 300m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras

El Mollar I, Municipio de Cerrillos, San José de los Cerrillos, Salta, A4423, Argentina · Cerrillos, Salta

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.762 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerrillos, 4 dormitorios, 300 m², USD 180.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 600 contra USD 417 de la mediana (+44,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 28,0% desde el 20/06/2026 (de USD 250.000 a USD 180.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 417
Mediana m²
300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

DOMUS BIENES RAÍCES VENDE HERMOSA CASA EN BARRIO EL MOLLAR 1 • CERRILLOS Superficie de terreno: 1762 m. Superficie construida: 300 m aproximadamente (cubiertas y semicubiertas). El inmueble se encuentra ubicado sobre Ruta Provincial Nº 24, localidad de Cerrillos, Provincia de Salta.Se encuentra a 3 kms de Au. Circunvalación Oeste, 6 kms del centro de Cerrillos y a 15 minutos de la Ciudad de Salta. Fincas, viviendas residenciales, zonas turísticas y espacios deportivos en el entorno. Se distribuye de la siguiente manera: Casa principal:300m aproximadamente (entre cubiertos y semicubiertos). El estado de conservación general de la edificación es muy bueno, ya que se trata de una construcción de unos 7 años de antigÃedad. • 4 dormitorios (1 de ellos en suite) • 3 baños completos. • Cocina con isla. • Comedor de diario y living. • Sala de Estar. • Lavadero. • Despensa. • Garage cubierto para 2 vehìculos. • Departamento externo independiente de un dormitorio con baño completo. • Pileta de 45 mcon deck de madera. Terreno de 1762m con arboles frutales y plantas distribuidos cuidadosamente en toda la extensión de la propiedad. Servicios: Agua yluz. Biodigestor. Gas envasado. La propiedad cuenta con escrituras. Si queres saber mas de esta u otras propiedades no dudes en contactarnos. Inmobiliaria DOMUS BIENES RAÍCES Corredor Inmobiliario ANA LAURA FIGUEROA CUCIS 552 NO VENDEMOS PROPIEDADES, CONCRETAMOS TUS SUEÑOS!!! AC

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.559.635/mes

Necesitas ingresos por $ 6.238.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-28.0% total
USD 250.000USD 180.00008 de jun de 202620 de jun de 2026
  1. 20 de jun de 2026USD 250.000 → USD 180.000-28.00%

Ubicacion

El Mollar I, Municipio de Cerrillos, San José de los Cerrillos, Salta, A4423, Argentina, Cerrillos, Salta

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