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Casa · 300m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras
El Mollar I, Municipio de Cerrillos, San José de los Cerrillos, Salta, A4423, Argentina · Cerrillos, Salta
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 1.762 m²
Casa en Cerrillos, 4 dormitorios, 300 m², USD 180.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 44,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 600 contra USD 417 de la mediana (+44,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 28,0% desde el 20/06/2026 (de USD 250.000 a USD 180.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 417
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 6.238.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 20 de jun de 2026USD 250.000 → USD 180.000-28.00%
Ubicacion
El Mollar I, Municipio de Cerrillos, San José de los Cerrillos, Salta, A4423, Argentina, Cerrillos, Salta