Casa en venta en Cerrillos · 7 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Cerrillos · 7 ambientes

Casa en venta con galpon sobre rn 68 cerrillos

Cerrillos. Recta de Cánepa. RN 100 · Cerrillos, Cerrillos, Salta

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.776 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerrillos, 7 ambientes, 300 m², USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,4% por debajo de la mediana del set (USD 167.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 417 contra USD 505 de la mediana (-17,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 167.500
Mediana precio/m²
USD 505
Mediana m²
327 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Cerrillos

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 • Contacto: VENTA CASA CON GALPÓN Y DEPÓSITO – RECTA DE CÁNEPA | CERRILLOS Excelente oportunidad de inversión sobre Ruta Nacional 68, en la reconocida Recta de Cánepa, una ubicación estratégica con gran visibilidad y fácil acceso, ideal para vivienda, actividades comerciales, logísticas o productivas. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 1.779 m² (14 metros de frente por 127 metros de fondo), ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento. Casa principal: • 4 dormitorios • Baño • Cocina-comedor • Lavadero cerrado Mejoras complementarias: • Galpón de aproximadamente 100 m² • Depósito • Amplio terreno libre para expansión, maniobras o futuras construcciones Ubicación estratégica: • Sobre Ruta Nacional 68 – Recta de Cánepa • Frente a Barrio Los Olmos • A 10 minutos de la Plaza Principal de Cerrillos • A 10 minutos de Banco Macro • A 15 minutos de Paseo Salta Shopping Ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, desarrollar un emprendimiento logístico o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento sobre uno de los principales corredores de acceso de la región. ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON REMAX, DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD. INMOBILIARIAS EN SALTA. REMAX SALTA. INMUEBLES. CASAS EN VENTA SALTA. TERRENOS EN VENTA SALTA. DEPARTAMENTOS EN VENTA SALTA. GALPON EN VENTA. DEPOSITOS EN VENTA. PROPIEDADES SOBRE RUTA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.083.080/mes

Necesitas ingresos por $ 4.332.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cerrillos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
Esta propiedad
USD 125.0000.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 125.00003 de ago de 202631 de ago de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Cerrillos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Cerrillos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Cerrillos. Recta de Cánepa. RN 100, Cerrillos, Cerrillos, Salta

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