Casa en venta en Bº Privado Los Olmos · 5 ambientes

Casa enventa los olmos cerrillos apta credito

Cerrillos. los Olmos. Lote 0 · Bº Privado Los Olmos, Cerrillos, Salta

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 220 m²
Sup. total: 1.169 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bº Privado Los Olmos, 5 ambientes, 220 m², USD 148.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 149.000). El m² sale USD 673 contra USD 828 de la mediana (-18,7%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,5% desde el 25/09/2026 (de USD 155.000 a USD 148.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 149.000
Mediana precio/m²: USD 828
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Bº Privado Los Olmos

Descripcion

CASA EN VENTA – APTA CREDITO | BARRIO PRIVADO LOS OLMOS – CERRILLOS Emplazada sobre un terreno esquina de 1.168 m², totalmente parquizado. Además, cuenta con la posibilidad de adquirir el lote colindante, una alternativa interesante para quienes deseen ampliar la superficie o proyectar una futura expansión. La vivienda cuenta con: . Living. . Comedor. . Cocina. . Lavadero. . 3 dormitorios, uno en suite con vestidor . 2 Baño completo. . Garage para dos vehículos. . 2 altillos, uno sobre el living y otro en uno de los dormitorio, que pueden destinarse a diferentes usos según las necesidades. *Propiedad apta crédito hipotecario, que cuenta con escritura y plano aprobado.*

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.296.827/mes

Necesitas ingresos por $ 5.187.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.5% total

25 de sept de 2026USD 155.000 → USD 148.000-4.52%

Precios en Bº Privado Los Olmos

Mediana del barrio: USD 164.500
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 148.000

El precio mediano de las casas en venta en Bº Privado Los Olmos es USD 164.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.