CASA VENTA EKO DISTRITO  CERRILLOS 3 DOR C/QUINCHO
Casa en venta
USD 270.000

CASA VENTA EKO DISTRITO CERRILLOS 3 DOR C/QUINCHO

Cerrillos. Eko Distrito. Mza B7. Lote 0 · Cerrillos, Salta

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerrillos, 5 ambientes, 380 m², USD 270.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 711 contra USD 667 de la mediana (+6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
390 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA • EKO DISTRITO • CERRILLOS • SALTA Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en EKO Distrito, Cerrillos, que combina funcionalidad y estética moderna en un entorno privilegiado. Desarrollada sobre un terreno de 450m², con una superficie cubierta de 380m² aproximadamente, representa una inversión inmobiliaria de alto valor. Distribución arquitectónica optimizada con 5 ambientes principales: Zona social integrada con living y comedor amplio, diseñado para maximizar la luminosidad natural. Cocina equipada con desayunador, conectada estratégicamente con los espacios comunes. Sector de dormitorios compuesto por tres habitaciones, destacándose el dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Características técnicas destacadas: • Superficie cubierta: 380 m² • Superficie semicubierta: 30 m² • Cochera techada para varios vehículos • Quincho con parrilla • Jardines delantero y trasero • Orientación Norte • Construcción año 2023 Equipamiento y servicios: • Aire acondicionado • Portón automático • Placares en cada habitación • Servicios completos: agua, electricidad, gas • Conectividad: internet, televisión por cable Ubicación estratégica con acceso inmediato a: • Hotel Liga Salteña de Fútbol: 3 minutos • Aeropuerto Internacional de Salta: 10 minutos • Localidad de San Lorenzo: 15 minutos • Shopping Paseo Salta: 15 minutos • Plaza 9 de Julio: 20 minutos Propiedad en estado general excelente, lista para habitar inmediatamente. Ideal para familias que valoran diseño, funcionalidad y ubicación privilegiada. ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON REMAX, DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU CASA. INMOBILIARIAS EN SALTA. REMAX SALTA. INMUEBLES. ZONA MACROCENTRO. CASAS EN VENTA SALTA. TERRENOS EN VENTA SALTA. CASAS INVERSION SALTA.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.344.975/mes

Necesitas ingresos por $ 9.379.899/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.475.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Cerrillos. Eko Distrito. Mza B7. Lote 0, Cerrillos, Salta

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