CASA EN VENTA 3 DORM LOS OLMOS ACEPTA PERMUTA

Cerrillos. los Olmos. Mza 1. Lote 0 · Cerrillos, Salta

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 5
Cochera: 1
Sup. cubierta: 380 m²
Sup. total: 780 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerrillos, 5 ambientes, 380 m², USD 290.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 763 contra USD 678 de la mediana (+12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 250.000
Mediana precio/m²: USD 678
Mediana m²: 367 m²

Comparar con 2 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

Propiedad ubicada en el Barrio Privado Los Olmos de Cerrillos, sobre la RN 68. Construida en el año 2023, esta casa se destaca por su diseño moderno y contemporáneo que combina espacios interiores y exteriores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 780 m² • Distribución de 380 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos y 370 m² descubiertos • 5 dormitorios • 6 ambientes • 4 baños • Garaje. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living. • Cocina moderna con desayunador • Toilette • Lavadero • Dependencia de servicio • 4 dormitorios ( 2 con placares empotrados y 1 con vestidor). • 1 Oficina en planta Baja AMENITIES Y ESPACIOS EXTERIORES • Quincho. • Balcón con vista panorámica • Jardín parquizado. SERVICIOS DISPONIBLES • Conexión completa de servicios: agua, electricidad, gas • Línea telefónica • Sistema de desagüe cloacal.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.512.746/mes

Necesitas ingresos por $ 10.050.984/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrillos. los Olmos. Mza 1. Lote 0, Cerrillos, Salta

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