Casa en venta en Loteo Sutiaga · 3 ambientes
Casa en venta
USD 40.000

Casa en venta en Loteo Sutiaga · 3 ambientes

Venta Casa Esquina Cerrillos Dueño Financia 270 m²

Cerrillos. Sutiaga. Mza C. Lote 0 · Loteo Sutiaga, Cerrillos, Salta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerrillos, 3 ambientes, 110 m², USD 40.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,0% por debajo de la mediana del set (USD 97.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 364 contra USD 831 de la mediana (-56,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 97.500
Mediana precio/m²
USD 831
Mediana m²
105 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Loteo Sutiaga

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 • Contacto: Ver datos 30 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES DETALLES A TERMINAR – LOTEO SUTIAGA, CERRILLOS, SALTA Oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento, en el corazón de la naturaleza, ubicada a pocos metros de la Ruta Nacional 68 y Circunvalación Sureste, en Cerrillos, Salta. La propiedad se encuentra en esquina, sobre un terreno de 270 m² y cuenta con 112 m² construidos, presenta una distribución estratégica con 2 dormitorios amplios, cocina integrada al comedor y un baño. Estado de construcción: a determinar detalles, esto permite personalizar y optimizar los espacios según necesidades específicas, ofreciendo posibilidades de expansión y desarrollo futuro. Espacios luminosos y versátiles. Características destacadas: construcción reciente, loza con estructuras y mamposterías de primera calidad. Ventanales de gran expansión e instalaciones para planta alta. Falta revoque fino en ciertos lugares, instalaciones finales, lo cual se deja a gusto. Inversión al crecimiento para desarrollo familiar o comercial. Potable salón alquiler temporario. Servicios . Energía eléctrica . Agua potable . Sistema de cloacas tipo panal . Gas natural a 3 cuadras (instalaciones realizadas) . Transporte público sobre Ruta Nacional 68, a solo 3 cuadras ¡CONSEGUÍ LA CASA DE TU SUEÑOS CON RE/MAX! INMOBILIARIAS EN SALTA. REMAX SALTA. INMUEBLES. CASAS EN VENTA SALTA. TERRENOS EN VENTA SALTA. CASAS ZONA SUR SALTA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 353.062/mes

Necesitas ingresos por $ 1.412.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrillos. Sutiaga. Mza C. Lote 0, Loteo Sutiaga, Cerrillos, Salta

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