Casa en venta en Bº San Vicente · 3 ambientes

Casa en venta barrio san vicente cerrillos

Cerrillos. B° San Vicente. Mza 41. Lote 0 · Bº San Vicente, Cerrillos, Salta

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 91 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bº San Vicente, 3 ambientes, 90 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 57.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 611 contra USD 639 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: Baja acumulada de 8,3% desde el 03/09/2026 (de USD 60.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 57.500
Mediana precio/m²: USD 639
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Bº San Vicente

Descripcion

CASA EN VENTA – BARRIO SAN VICENTE | CERRILLOS Ubicada en Barrio San Vicente, Cerrillos, sobre un terreno de 323m2 en esquina, esta propiedad ofrece ambientes funcionales y espacios ideales para la vida familiar, en un entorno residencial consolidado y de fácil acceso. Características: • 3 dormitorios • 1 baño completo • Living-comedor • Cocina • Galería techada • Patio Ubicación estratégica: • A 5 minutos de la Ruta Nacional 68 • A 15 minutos del centro de Cerrillos • A 20 minutos del centro de la ciudad de Salta • A 10 minutos de Paseo Salta Shopping • Cercana a comercios, establecimientos educativos y transporte público

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 476.555/mes

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total

03 de sept de 2026USD 60.000 → USD 55.000-8.33%

Ubicacion

Cerrillos. B° San Vicente. Mza 41. Lote 0, Bº San Vicente, Cerrillos, Salta

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