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Venta terreno Castellanos Ruta 28
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 109,3 M
Cuota UVA desde $ 620.681/mes · ingresos $ 2,5 M

Venta terreno Castellanos Ruta 28

Ruta 0 · Castellanos, Salta

Caracteristicas

Sup. total
1.894 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Castellanos, 1894 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 37 contra USD 30 de la mediana (+23,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 22/09/2026 (de USD 75.000 a USD 70.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
2170 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Terreno en venta en Castellanos, a metros de la ruta Provincial 28, km 11. Excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un entorno único. Zona muy tranquila y rodeada de abundante vegetación. La propiedad cuenta con arroyo propio, un atractivo natural que aporta belleza, privacidad y un ambiente ideal para disfrutar al aire libre. Dispone de servicio de electricidad y agua de pozo, siendo una excelente opción para construir una vivienda permanente, una casa de descanso o desarrollar un proyecto turístico. Si buscás vivir en contacto con la naturaleza, respirando aire puro y disfrutando de un entorno sereno, este terreno reúne condiciones difíciles de encontrar. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 620.681/mes

Necesitas ingresos por $ 2.482.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
MARIA ELVIRA CASTELLANOS DE URIBURU EX N° 676 · inicial/primaria · publica2 min · 109 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 75.000USD 70.00003 de sept de 202622 de sept de 2026
  1. 22 de sept de 2026USD 75.000 → USD 70.000-6.67%

Ubicacion

Ruta 0, Castellanos, Salta

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