Exc depto 1 dor alq gge/asador/pileta/Sum La Angostura
Departamento en alquiler
USD 750
+ 250.000 de expensas
= $ 1,2 M

Exc depto 1 dor alq gge/asador/pileta/Sum La Angostura

Exc Depto 1 Dor Alq Gge/Asador/Pileta/Sum La · Castellanos, Salta

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Castellanos, 1 dormitorio, 80 m², USD 750/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente departamento en alquiler de un dormitorio con galería techada con asador, cochera y jardín en el Complejo La Angostura sobre la ruta 28 en Castellanos. Superficie de 80 m2 cubiertos propios. Un amplio dormitorio con placard con interiores, baño completo, cocina totalmente equipada con mesada americana e instalación para lavarropas integrada con un desayunador a un amplio living-comedor, amplia galería con asador. Calefacción con caldera individual con radiadores. El complejo, con finos detalles de terminación y confort, cuenta con un amplio salón de usos múltiples con gimnasio y pileta de natación. Amplios espacios comunes. Monto de alquiler u$s 750 x mes. Contrato por dos años. Locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldos (si tienen relación de dependiencia) o certificacion de facturacion año 2025 y 2026 más form F713 de ganancias de la Afip (año 2025 • sin son responsables inscriptos) o seguro de caución a satisfacción del propietario. Al momento de la firma del contrato se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito de garantía, un mes por honorarios profesionales, más las certificaciones de firma del locatario y su garante ante escribano público (hoy $ 40.000 cada firma). Otros Servicios: Coworking, Espacios verdes, Toilette, Vestuario Entre calles: Pasando Terrazas de San Lorenzo

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Exc Depto 1 Dor Alq Gge/Asador/Pileta/Sum La, Castellanos, Salta

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