Exc casa alq 3 dorm qcho/gge/pileta Castellanos
Casa en alquiler
USD 1.100
= $ 1,7 M

Exc casa alq 3 dorm qcho/gge/pileta Castellanos

Exc Casa Alq 3 Dorm Qcho/Gge/Pileta Castellanos · Castellanos, Salta

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castellanos, 3 dormitorios, 160 m², USD 1.100/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Muy linda casa de tres dormitorio con garage, quincho con parrilla y pileta en alquiler en zona exclusiva en Castellanos al lado del Club de Campo La Hoyada, en el camino al convento de Carmelitas , lugar muy tranquilo y seguro y con excelentes vistas. Terreno 500 m2. Superficie cubierta 160 m2. Desarrollado en dos plantas. Planta Alta: Tres amplios dormitorios, uno con baño en suite, todos con placares, baño completo. Planta Baja: toilette de recepción, living-comedor, cocina amplia totalmente equipada, lavadero con tender, galería cubierta, pileta de natación, jardín libre, cochera. Monto de alquiler u$s 1.1000 por mes primer cuatrimestre. Contrato por dos años. Locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldos (si tienen relación de dependiencia) o certificacion de facturacion año 2025 y 2026 más form F713 de ganancias de la Afip (año 2023 • sin son responsables inscriptos) o seguro de caución a satisfacción del propietario. Al momento de la firma del contrato se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito de garantía, un mes por honorarios profesionales, más las certificaciones de firma del locatario y su garante ante escribano público (hoy $ 40.000 cada firma).

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.100· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Exc Casa Alq 3 Dorm Qcho/Gge/Pileta Castellanos, Castellanos, Salta

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