Exc casa 4 dor alq amob pil/qcho/estar/esc La Montaña
Casa en alquiler
USD 3.000
= $ 4,6 M

Exc casa 4 dor alq amob pil/qcho/estar/esc La Montaña

Exc Casa 4 Dor Alq Amob Pil/Qcho/Est/Esc/Bcon La · Castellanos, Salta

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castellanos, 3 dormitorios, 380 m², USD 3.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermosa casa de tres dormitorios, escritorio, quincho cerrado con parrilla, pileta de natación, en alquiler totalmente amoblada, ubicada en exclusivo barrio privado La Montaña sobre la ruta 28 en Castellanos. Terreno 2.000 m2. Superficie cubierta 380 m2 propios. Desarrollada en dos plantas. Planta baja: Dos amplios dormitorios con vestidor, baño completo, toilette de recepción, living amplio, comedor separado del living, amplia cocina comedor con isla totalmente equipada, amplia sala de estar / family room, lavadero con tender, dependencia de servicio con baño, patio interno, galería techada con asador, amplia pileta de natación, jardín libre. Planta alta: Escritorio o estar íntimo, dormitorio principal en suite, walk-in closer, baño completo dividido, amplio balcón terraza con excelentes visitas. Monto de alquiler u$s 3.000. Contrato por períodos de un año o dos. Locatario y colocatario deben presentar o recibos de sueldos (si tienen relación de dependiencia) o certificacion de facturacion año 2024 y 2025 más form F711/3 de ganancias de la Afip (año 2024 • sin son responsables inscriptos) o seguro de caución a satisfacción del propietario y DNI de los titulares. Al momento de la firma del contrato se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito de garantía, un mes de honorarios profesionales, más las certificaciones de firma del locatario y su garante ante escribano público (hoy $ 35.000 cada firma). Otros Servicios: Balcón Terraza, Parque

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Exc Casa 4 Dor Alq Amob Pil/Qcho/Est/Esc/Bcon La, Castellanos, Salta

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