TERRENO DE 864M2 EN VENTA LOS ROBLES ZONA SAN LUIS

Zona San Luis. los Robles 0 · Campo Quijano, Salta

Publicado hoy

Sup. total: 865 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Quijano, 865 m², USD 15.000 (comparada contra 27 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 23 de la mediana (-24,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 27
Mediana precio: USD 18.000
Mediana precio/m²: USD 23
Mediana m²: 722 m²

Comparar con 27 propiedades similares

Descripcion

El terreno se encuentra ubicado en la Urbanización Los Robles, en la localidad de La Silleta, Departamento de Rosario de Lerma, Provincia de Salta. Está estratégicamente situado a: • 10 minutos del Pueblo de Campo Quijano • 5 minutos de San Luis y la Circunvalación Oeste • 15 minutos de la Rotonda de Limache y el Shopping Paseo Libertad • 20 minutos de Grand Bourg por Circunvalación. TERRENO LISTO PARA CONSTRUIR Con una superficie total de 864,60 m², el terreno se encuentra totalmente plano y listo para edificar. La urbanización ya cuenta con todos los servicios básicos instalados, incluyendo agua, luz y gas natural. URBANIZACIÓN CONSOLIDADA La Urbanización Los Robles se encuentra totalmente desarrollada, ofreciendo un entorno residencial consolidado y de alta calidad. Esto garantiza una excelente calidad de vida para los futuros propietarios.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 131.452/mes

Necesitas ingresos por $ 525.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

80% anual

Alquiler esperable

USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Salud

PUESTO SANITARIO EVITA - VILLA LOLA · centro de salud · publico14 min · 883 m

Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zona San Luis. los Robles 0, Campo Quijano, Salta

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