TERRENO VENTA 800M2 VILLA LOLA LA SILLETA

La Silleta. Villa Lola. Mza 46. Casa 0 · Campo Quijano, Salta

Publicado hoy

Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Quijano, 800 m², USD 20.000 (comparada contra 31 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 26 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 31
Mediana precio: USD 21.000
Mediana precio/m²: USD 26
Mediana m²: 700 m²

Comparar con 31 propiedades similares

Descripcion

Terreno de 800 m² en Villa Lola – La Silleta • Ruta 51. Ubicado en la tradicional y apacible zona de Villa Lola (La Silleta), este terreno se destaca por su entorno de aire puro, vegetación y vistas despejadas, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la serenidad del campo y la cercanía a la ciudad. Características principales: Superficie total: 800 m² Entorno: Zona residencial en desarrollo con excelente calidad de vida y tranquilidad. *Se vende por escritura.*

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 176.190/mes

Necesitas ingresos por $ 704.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

60% anual

Alquiler esperable

USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

Escuela de Jardines de Infantes N°4908 · inicial · publica2 min · 114 m

COLEGIO SECUNDARIO GESTA GUEMESIANA N° 5149 · secundaria · publica13 min · 830 m

VIRREY FRANCISCO DE TOLEDO EX N° 876 · inicial/primaria · publica13 min · 830 m

Espacios verdes

Plaza 8 de Diciembre15 min · 981 m

Salud

CENTRO DE SALUD LA SILLETA · centro de salud · publico15 min · 932 m

Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Silleta. Villa Lola. Mza 46. Casa 0, Campo Quijano, Salta

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