TERRENO VENTA CAMPO QUIJANO 1 HA PLANA
Terreno en venta
USD 68.000

TERRENO VENTA CAMPO QUIJANO 1 HA PLANA

Campo Quijano. Ruta Provincial 0 · Campo Quijano, Salta

Caracteristicas

Sup. total
10.036 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Quijano, 10036 m², USD 68.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,6% por debajo de la mediana del set (USD 109.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 7 contra USD 11 de la mediana (-36,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 109.000
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
10037 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

HECTÁREA EN VENTA EN CAMPO QUIJANO, SALTA • TERRENO IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Terreno estratégicamente ubicado en Campo Quijano, departamento de Rosario de Lerma, provincia de Salta, con excelentes condiciones para inversión y desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 1 hectárea completamente plana • Ubicación privilegiada a 200 metros de la Ruta Provincial N° 36 • Zona con rápido acceso a principales localidades de la región • Terreno a estrenar en estado general excelente SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Disponibilidad de servicios de electricidad • Matrícula individual con escritura traslativa de dominio • Terreno apto para construcción inmediata UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 2 minutos de la plaza principal de Campo Quijano • A 5 minutos de la localidad de Rosario de Lerma • A 15 minutos de San Luis y Circunvalación Oeste Posee Escritura. POTENCIAL DE INVERSIÓN Excelente oportunidad para inversores y particulares que busquen un terreno con ubicación privilegiada y servicios básicos disponibles. Su topografía plana y accesibilidad lo convierten en un activo de alto potencial para diversos proyectos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 596.883/mes

Necesitas ingresos por $ 2.387.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
17,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Campo Quijano. Ruta Provincial 0, Campo Quijano, Salta

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