TERRENO VENTA CAMPO QUIJANO
Terreno en venta
USD 15.000

TERRENO VENTA CAMPO QUIJANO

Campo Quijano. Juan Bautista Alberdi 0 · Campo Quijano, Salta

Caracteristicas

Sup. total
501 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Quijano, 501 m², USD 15.000 (comparada contra 55 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 13.500). El m² de lote sale USD 30 contra USD 25 de la mediana (+19,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
55
Mediana precio
USD 13.500
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
513 m²
Comparar con 55 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA – 500 m² | CAMPO QUIJANO, SALTA Inversión ideal para vivienda o emprendimiento turístico Oportunidad de inversión en Campo Quijano, una de las localidades con mayor proyección del Valle de Lerma, destacada por sus paisajes naturales, su entorno de tranquilidad y su creciente atractivo turístico. • Superficie total: 500 m² • Terreno apto para construcción de vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico (cabañas, alojamiento rural, emprendimientos de descanso). • Topografía favorable que facilita el proyecto y reduce costos de obra. • Entorno natural con vistas abiertas a cerros y paisajes característicos de la zona. Campo Quijano se distingue por su conexión con la Quebrada del Toro, el recorrido del Tren a las Nubes y su identidad cultural, factores que impulsan una alta demanda turística durante todo el año. Su cercanía a Salta Capital lo convierte en una alternativa estratégica para quienes buscan naturaleza sin alejarse de la ciudad. Una inversión con potencial de rentabilidad y valorización, ideal para desarrollar hoy y proyectar a futuro.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 131.043/mes

Necesitas ingresos por $ 524.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
80% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
GENERAL BARTOLOME MITRE EX N° 593 · inicial/primaria · publica3 min · 220 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE - ANEXO CAMPO QUIJANO · superior · publica4 min · 249 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo Pioneros del Guaytiquina1 min · 95 m
Plaza Martin Fierro2 min · 121 m
Plaza Nuestra Señora de Schoenstatt8 min · 542 m
Salud
PUESTO SANITARIO ENF. SANTILLAN - BARRIO PORTAL DE LOS ANDES · centro de salud · publico4 min · 266 m
FUNDACION VALOR PARA CAMBIAR · clinica especializada · privado5 min · 337 m
HOSPITAL DR. FRANCISCO HERRERA · hospital/clinica · publico7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campo Quijano. Juan Bautista Alberdi 0, Campo Quijano, Salta

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