TERRENO EN VENTA POTREROS DE QUIJANO RUTA 36 700M2

Campo Quijano. Potreros de Quijano. Mza 21. Lote 11 S/N · Campo Quijano, Salta

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Quijano, 700 m², USD 16.000 (comparada contra 63 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 25 de la mediana (-8,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 63
Mediana precio: USD 15.000
Mediana precio/m²: USD 25
Mediana m²: 665 m²

Comparar con 63 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA – POTREROS DE QUIJANO Terreno en venta en Potreros de Quijano, barrio ubicado sobre Ruta Provincial 36. El mismo tiene una superficie de 700 m². La urbanización cuenta con servicios de luz, aguay alumbrado público.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 139.779/mes

Necesitas ingresos por $ 559.118/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

75% anual

Alquiler esperable

USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

LUIS GORJON ALVAREZ EX N° 343 · inicial/primaria · publica9 min · 591 m

Espacios verdes

Plaza Daniel Toro7 min · 432 m

Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campo Quijano. Potreros de Quijano. Mza 21. Lote 11 S/N, Campo Quijano, Salta

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