Terreno · 825m²
El Encón, Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, Argentina · Campo Quijano, Salta
Caracteristicas
- Sup. total
- 825 m²
Terreno en Campo Quijano, 825 m², USD 18.000 (comparada contra 39 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 26 de la mediana (-16,9%).
Historial de precio: Baja acumulada de 30,8% desde el 04/08/2026 (de USD 26.000 a USD 18.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 39
- Mediana precio
- USD 21.000
- Mediana precio/m²
- USD 26
- Mediana m²
- 715 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 636.411/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 04 de ago de 2026USD 26.000 → USD 18.000-30.77%
Ubicacion
El Encón, Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, Argentina, Campo Quijano, Salta