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Terreno · 524m²
Terreno en venta
USD 13.500
= $ 21,2 M
Cuota UVA desde $ 120.638/mes · ingresos $ 482.553

Terreno · 524m²

Juan Bautista Alberdi, Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, 4407, Argentina · Campo Quijano, Salta

Caracteristicas

Sup. total
524 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Quijano, 524 m², USD 13.500 (comparada contra 32 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 25 de la mediana (+3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
32
Mediana precio
USD 13.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
587 m²
Comparar con 32 propiedades similares

Descripcion

INFINITY INMOBILIARIAPropiedades + Desarrollos VENDE • Terreno Loteo Las Lomitas Ampliación, RN 51 Quijano Este espacio único se encuentra en un entorno natural incomparable, rodeado de cerros y con magníficas vistas. Ubicado en el loteo Las Lomitas Ampliación, pasando el pueblo de La Silleta, camino a Quijano. La urbanización respeta y realza su entorno natural, con fácil acceso por Ruta Nacional 51 y disponibilidad de transporte público. Superficie total: 524,9 mts² Terreno de superficie llana, en estado natural. Cuenta con los servicios de luz, agua y alumbrado público. No se abonan expensas. Precio: u$s 13.500 Posee boleto de compraventa inscripto en la D.G. de Inmuebles. Esperamos tu consulta INFINITY INMOBILIARIA | "Donde los sueños encuentran su dirección" Encontranos en Av. del Bicentenario 470, Salta Capital CUCIS 512 | 578

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 120.638/mes

Necesitas ingresos por $ 482.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
88,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Bautista Alberdi, Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, 4407, Argentina, Campo Quijano, Salta

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