Terreno en venta

USD 13.000

= $ 20 M

Cuota UVA desde $ 113.844/mes · ingresos $ 455.376

Terreno · 450m²

Juan Bautista Alberdi, Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, 4407, Argentina · Campo Quijano, Salta

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 450 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Quijano, 450 m², USD 13.000 (comparada contra 30 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 29 contra USD 27 de la mediana (+7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 30
Mediana precio: USD 12.000
Mediana precio/m²: USD 27
Mediana m²: 450 m²

Comparar con 30 propiedades similares

Descripcion

INFINITY INMOBILIARIAPropiedades + Desarrollos VENTA • Lote en Campo Quijano Terreno ubicado a metros de la Ruta 51, en un barrio residencial, rodeado de tranquilidad y naturaleza, con vistas a los cerros que rodean la zona. A muy poca distancia del Dique Las Lomitas y a pocos minutos de la plaza principal de Campo Quijano y de todos los comercios de la zona. Cuenta además con parada de colectivo cercana Superficie: 450 mts² Ideal para cualquier tipo de proyecto, el terreno se encuentran rodeado de naturaleza y destaca por su tranquilidad, la cercanía al dique y los imponentes cerros que los envuelven. Precio: U$S 14.000 Cuentan con servicios de luz y agua. Posesión inmediata Esperamos tu consulta. INFINITY INMOBILIARIA "Donde los sueños encuentran su dirección" Encontranos en Av. del Bicentenario 470, Salta Capital CUCIS 512 | 578

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 113.844/mes

Necesitas ingresos por $ 455.376/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

92,3% anual

Alquiler esperable

USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Bautista Alberdi, Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, 4407, Argentina, Campo Quijano, Salta

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