Exc finca y casa 4 dor vta gge/qcho/pileta Potreros Quijano
Casa en venta
USD 395.000

Exc finca y casa 4 dor vta gge/qcho/pileta Potreros Quijano

Exc Finca C/Casa 4 Dor Vta Gge/Qcho/Pilet Potreros · Campo Quijano, Salta

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Quijano, 4 dormitorios, 300 m², USD 395.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,1% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 1.317 contra USD 933 de la mediana (+41,1%). Tiene 35 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 933
Mediana m²
300 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

FINCA EXCLUSIVA EN VENTA EN EL BARRIO PRIVADO POTREROS DE QUIJANO SOBRE RUTA 36 EN EL PARTIDO DE ROSARIO DE LERMA EN SALTA CON 6 HECTÁREAS Y CON CASA DE CAMPO ESTILO COLONIAL DE CUATRO DORMITORIOS EN ZONA UNICA EN EL BARRIO QUE CUENTA CON AMENITIES COMO PILETA DE NATACION Y CANCHA DE TENIS. Naturaleza, privacidad y confort en una finca lista para disfrutar o desarrollar proyecto turístico. Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta propiedad combina campo, descanso y calidad constructiva. Espacios pensados para vivir todo el año o disfrutar fines de semana con total comodidad. Terreno 6 ha. Superficie construida 300 m2. La casa de campo cuenta con cuatro dormitorios amplios con placares, cuatro baños completos con antebaño, Living y comedor con salamandra, cocina comedor cómoda y funcional separada del living, lavadero con tender, galería amplia con asador, cochera techada para 2 vehículos. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío calor. Monto de venta u$s 395.000. Escritura Inmediata. Excelente estado de conservación y mantenimiento. Acepta permuta Otros Servicios: Parque

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.422.533/mes

Necesitas ingresos por $ 13.690.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.550/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Exc Finca C/Casa 4 Dor Vta Gge/Qcho/Pilet Potreros, Campo Quijano, Salta

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 395.000
Casa en venta
WhatsApp