Casa · 302m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 370.000

Casa · 302m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras

Los Pacarás, Villa Angelica, Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, 4407, Argentina · Campo Quijano, Salta

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Quijano, 7 ambientes, 302 m², USD 370.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por encima de la mediana del set (USD 325.000). El m² sale USD 1.225 contra USD 1.060 de la mediana (+15,6%).

Historial de precio: Baja acumulada de 7,5% desde el 01/08/2026 (de USD 400.000 a USD 370.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~12,2% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 325.000
Mediana precio/m²
USD 1.060
Mediana m²
300 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Ubicada en el encantador entorno de Campo Quijano, esta magnífica casa en venta ofrece un estilo de vida exclusivo y cómodo, ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza. Con una extensión de 6 hectáreas, la propiedad destaca por sus amplios espacios, donde se distribuyen 302 m² construidos que albergan un acogedor living comedor, una cocina cerrada funcional, y cuatro dormitorios que se complementan con tres baños. La galería invita a disfrutar del aire libre, mientras que la piscina y la cancha de tenis se convierten en el escenario perfecto para el esparcimiento familiar y la recreación. La casa no solo es un hogar, sino un verdadero oasis, equipado con todas las comodidades necesarias para una vida placentera. Cuenta con agua corriente, luz, y un atractivo jardín que realza la belleza del entorno. Además, dispone de un depósito monturero y un lavadero cerrado, así como dos cocheras cubiertas que aseguran la protección de sus vehículos. Con una antigüedad de 13 años, esta propiedad se presenta en excelentes condiciones, lista para recibir a sus nuevos propietarios y ofrecerles un estilo de vida en armonía con la naturaleza y el confort.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.216.637/mes

Necesitas ingresos por $ 12.866.546/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-7.5% total
USD 400.000USD 370.00008 de jun de 202601 de ago de 2026
  1. 01 de ago de 2026USD 400.000 → USD 370.000-7.50%

Ubicacion

Los Pacarás, Villa Angelica, Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, 4407, Argentina, Campo Quijano, Salta

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