VENTA GALPÓN CERRADO EN QUIJANO, ZONA BORAX-3 DORM
Casa en venta
USD 110.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA GALPÓN CERRADO EN QUIJANO, ZONA BORAX-3 DORM

20 de Febrero 600 · Campo Quijano, Salta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Quijano, 4 ambientes, 285 m², USD 110.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 386 contra USD 521 de la mediana (-25,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 521
Mediana m²
260 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Benjamín De la Arena Coll CUCIS 572 / Fanny Velarde CUCIS 655 • Contacto: AF Propiedad ubicada en calle 20 de Febrero 656 de la localidad de Campo Quijano sobre un terreno de 500 metros cuadrados. A cuatro cuadras de la Plaza Martín Fierro. Cuenta en la zona de adelante con dos dormitorios, local comercial, cocina comedor, baño completo y lavadero. Dispone de un tinglado de 10 x 15 metros totalmente cerrado en los laterales, frente y atrás. Posee también un depósito y amplio patio. Se encuentra a media cuadra de la Empresa Borax Argentina, lo cual le brinda la posibilidad de instalación de comercio de servicio al rubro, teniendo en cuenta la potencialidad del tránsito de proveedores que prestan servicio a la actividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 953.111/mes

Necesitas ingresos por $ 3.812.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,3% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
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Salud
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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

20 de Febrero 600, Campo Quijano, Salta

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