Casa en venta

USD 95.000

= $ 145,2 M

Cuota UVA desde $ 824.706/mes · ingresos $ 3,3 M

CASA VENTA CAMPO QUIJANO APTA CREDITO

Campo Quijano. Francisco Taibo 0 · Campo Quijano, Salta

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 156 m²
Sup. total: 624 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Quijano, 4 ambientes, 156 m², USD 95.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 609 contra USD 629 de la mediana (-3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 95.000
Mediana precio/m²: USD 629
Mediana m²: 160 m²

Comparar con 9 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Casa estilo canadiense en venta ubicada en la cuidad de Campo Quijano, sobre la calle Francisco Taibo, a 50 metros de la Ruta Nacional N° 51. La misma cuenta con un terreno de 623,75m2 y aproximadamente 186m2 cubiertos que se distribuyen de la siguiente manera: . Cocina • comedor . Living . 2 dormitorios con placares . Baño . Garaje . Parque Cuenta con un dormitorio de huéspedes. Quincho con asador y taller o depósito. Horno chileno. ZONA DE INFLUENCIA: . A 50 metros de Ruta Nacional N° 51. . A 50 metros de camping municipal. . A 200 metros de la plaza principal. ESCRITURA! APTA CRÉDITO ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON REMAX, DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD INMOBILIARIAS EN SALTA. REMAX SALTA. INMUEBLES. CASAS EN VENTA SALTA. TERRENOS EN VENTA SALTA. DEPARTAMENTOS EN VENTA SALTA. CASAS EN CAMPO QUIJANO.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 824.706/mes

Necesitas ingresos por $ 3.298.824/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

16,5% anual

Alquiler esperable

$ 2.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

GENERAL BARTOLOME MITRE EX N° 593 · inicial/primaria · publica13 min · 854 m

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Espacios verdes

Plaza Nuestra Señora de Schoenstatt6 min · 406 m

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Salud

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campo Quijano. Francisco Taibo 0, Campo Quijano, Salta

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