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Casa · 640m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Avenida El Molle, El Mollar II, Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, A4423, Argentina · Campo Quijano, Salta
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 640 m²
Casa en Campo Quijano, 4 ambientes, 640 m², USD 67.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 105 contra USD 98 de la mediana (+6,9%).
Historial de precio: Ajuste menor de 4,3% desde el 25/06/2026 (de USD 70.000 a USD 67.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 98
- Mediana m²
- 632 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.329.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 25 de jun de 2026USD 70.000 → USD 67.000-4.29%
Ubicacion
Avenida El Molle, El Mollar II, Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, A4423, Argentina, Campo Quijano, Salta