VENTA/PERMUTA CAMPO DE 1730 HA EMBARCACION

VENTA O PERMUTA DE CAMPO EN EMBARCARCION • INVERSION FINCA MIRAFLORES – DEPARTAMENTO SAN MARTÍN Finca de 1.730 hectáreas, ubicada en el departamento San Martín, Salta, con acceso por Ruta Nacional 34 y Ruta Provincial 140, en dirección a Pozo Porcelana y Campichuelo. La propiedad presenta un entorno natural de yungas, con vegetación subtropical, especies arbóreas autóctonas y cursos temporarios de agua. CARACTERÍSTICAS • Superficie total: 1.730 ha y 1.473,03 m². • Relieve variado: plano, ondulado, colinado y montañoso, entre 5% y 15%. • Altitud: entre 401 y 634 metros sobre el nivel del mar. • Suelos con contenido de materia orgánica y características variables según el sector. • Presencia de arroyos y cursos temporarios de agua. • Vegetación autóctona, con especies como cedro, lapacho rosado, palo blanco, palo amarillo, cebil colorado y urundel. • Fauna silvestre: puma, corzuela, zorro, gato montés, coatí y diversas especies de aves y reptiles. ACTIVIDAD ACTUAL Se registra actividad ganadera bovina extensiva, con una población estimada de hasta 100 animales, según el relevamiento informado. ENTORNO Y POTENCIAL Por su extensión, relieve y características naturales, la finca presenta posibilidades de aprovechamiento rural y productivo, sujetas a la evaluación de las condiciones del terreno y la normativa aplicable.