TERRENO VENTA POTREROS DE LA CALDERA 2500m2
Terreno en venta
USD 14.900

TERRENO VENTA POTREROS DE LA CALDERA 2500m2

La Caldera. Potreros de la Caldera. Mza 12. Lote 0 · Caldera, Salta

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Caldera, 2500 m², USD 14.900 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,9% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 18 de la mediana (-66,1%).

Historial de precio: Baja acumulada de 25,5% desde el 25/09/2026 (de USD 20.000 a USD 14.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
2563 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE TERRENO 2.500 M² EN POTREROS DE LA CALDERA, SALTA Terreno de 2.500 m² ubicado en zona estratégica de Potreros de la Caldera. El mismo se encuentra en la Manzana 12, Lote 10, con características óptimas para proyectos inmobiliarios de mediano y largo plazo. La ubicación representa una oportunidad de inversión en zona de expansión urbana con perspectivas de valorización. El entorno muestra un potencial significativo de crecimiento, lo que lo convierte en un activo inmobiliario atractivo para diferentes tipos de proyectos. Condiciones técnicas destacadas: • Superficie: 2.500 m² • Topografía: Terreno plano • Forma geométrica: Regular • Servicios: Electricidad y agua disponibles • Sin restricciones constructivas • Zonificación apta para múltiples desarrollos La propiedad no presenta limitaciones para construcción, ofreciendo versatilidad para emprendimientos residenciales, comerciales o mixtos. Su ubicación estratégica en Potreros de la Caldera representa una inversión con proyección de crecimiento en el mercado inmobiliario de Salta.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 130.694/mes

Necesitas ingresos por $ 522.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-25.5% total
USD 20.000USD 14.90003 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 20.000 → USD 14.900-25.50%

Ubicacion

La Caldera. Potreros de la Caldera. Mza 12. Lote 0, Caldera, Salta

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