Terreno en venta en La Estancia de Cafayate Wine & Golf
Terreno en venta
USD 125.000
+ ARS 675.000 de expensas

Terreno en venta en La Estancia de Cafayate Wine & Golf

Terreno en Venta Estancia Cafayate Wine

La Estancia de Cafayate Ruta 40 KM 4340 · La Estancia de Cafayate Wine & Golf, Cafayate, Salta

Caracteristicas

Sup. total
2.360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Estancia de Cafayate Wine & Golf, 2360 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 60 de la mediana (-11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
2259 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Estancia de Cafayate Wine & Golf

Descripcion

Venta de Terreno en La Estancia de Cafayate • Un Paraíso en los Valles Calchaquíes Ubicado en uno de los destinos más exclusivos y codiciados de Argentina, ofrecemos a la venta un terreno de 2.360 m² en La Estancia de Cafayate wine & golf, un club de campo único en su tipo. Este excepcional desarrollo de 550 hectáreas está cuidadosamente diseñado para integrarse con la naturaleza y la cultura local, ofreciendo un estilo de vida inigualable en una de las regiones vinícolas más prestigiosas del país. La Estancia de Cafayate combina lo mejor del vino, el golf, y la equitación, en un entorno de imponentes paisajes andinos. El lote en venta se encuentra rodeado de viñedos, campos de pastura, y vistas panorámicas a las montañas, brindando privacidad y tranquilidad a sus futuros propietarios. Características del terreno: Superficie: 2.360 m² Frente: 40 m Fondo: 59 m Amenidades de la Estancia: Golf: Cancha de golf de 18 hoyos, diseñada por el reconocido arquitecto Bob Cupp. Viñedos: 72 hectáreas de viñedos productivos que aportan a la fama vinícola de la región, especialmente su Torrontés. Equitación: Instalaciones ecuestres de primer nivel con caballos de Paso Peruano y 2 canchas de polo. Club Social y Deportivo: Clubhouse de golf con restaurante y pro-shop, Club Atlético y Spa, y un exclusivo Club Social. Actividades al aire libre: Amplia red de caminos para cabalgatas y paseos en bicicleta, además de un club para niños con juegos al aire libre. Accesibilidad: Por aire: Vuelos internacionales llegan al Aeropuerto Internacional de Ezeiza (EZE) y a 2 horas y media en automóvil desde la ciudad de Salta (SLA). También dispone de un aeropuerto privado en Cafayate. Por carretera: Cafayate está ubicado a tan solo 183 km de Salta, un viaje de aproximadamente 2 horas y media en vehículo, atravesando pintorescos pueblos y la famosa Reserva Natural Quebrada de las Conchas. Un lugar único para vivir y disfrutar: La Estancia de Cafayate es sinónimo de exclusividad, tranquilidad y un estilo de vida incomparable. Con su arquitectura colonial, paisajes impresionantes y una comunidad internacional, es el lugar ideal para aquellos que buscan lo mejor en recreación, relajación y bienestar. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en un entorno privilegiado, donde el vino, los caballos, el golf y la naturaleza se encuentran en su máximo esplendor! Para más información y agendar una visita, no dudes en contactarnos. Se deja establecido que toda la información respecto a metros, datos, gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, sin comprometer a la empresa.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.080.453/mes

Necesitas ingresos por $ 4.321.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Plaza del Algarrobo13 min · 818 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en La Estancia de Cafayate Wine & Golf

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 40/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-15.6%
Esta propiedad
USD 53/m²+34.1% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 53/m²15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Estancia de Cafayate Wine & Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

La Estancia de Cafayate Ruta 40 KM 4340, La Estancia de Cafayate Wine & Golf, Cafayate, Salta

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