Terreno en venta

USD 70.000

= $ 108 M

Cuota UVA desde $ 613.364/mes · ingresos $ 2,5 M

TERRENO VENTA CAFAYATE 927 M2

Cafayate. Jujuy Esquina Hurtado S/n S/N · Cafayate, Salta

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 928 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cafayate, 928 m², USD 70.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 133,3% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 35 de la mediana (+115,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,9% desde el 06/10/2026 (de USD 76.000 a USD 70.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~57,1% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 30.000
Mediana precio/m²: USD 35
Mediana m²: 858 m²

Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA – CENTRO DE CAFAYATE – 927,96 m² Ubicado sobre calle Jujuy, en el corazón de Cafayate, este terreno se presenta como una excelente oportunidad para desarrollar proyectos residenciales, turísticos o comerciales en una de las zonas más atractivas del norte argentino. Características principales • Superficie total: 927,96 m² • Terreno con gran potencial constructivo • Servicios disponibles: luz y agua • Amplias posibilidades de desarrollo Ubicación estratégica • A 3 cuadras de la Plaza Principal de Cafayate • A 4 cuadras del Museo de la Vid y el Vino • Entorno turístico consolidado y de alta demanda Ideal para • Vivienda permanente o casa de descanso • Desarrollo turístico (hostería, cabañas, complejo) • Emprendimiento comercial ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON REMAX, DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 613.364/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona

Fior del Valle5 min · 326 m

Calchaquitos · General Guemes Sur 1185 min · 329 m

Paseo Artesanal Cafayate7 min · 418 m

Educacion · 9 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION TECNICA Y C.F.P. Nª 3111 EX N° 5111-7112 · secundaria · publica5 min · 345 m

ESCUELA EDUCACION ESPECIAL VIRGEN DEL ROSARIO EX N° 9 · especial · publica6 min · 385 m

ESCUELA DE EDUCACION TECNICA Nº 3142 Monseñor Diego G. Pedraza · secundaria · publica6 min · 406 m

Espacios verdes

Plaza del Algarrobo6 min · 360 m

Plaza 20 de Febrero7 min · 471 m

Salud

CENTRO INTEGRAL DR JUAN CARLOS ROIGER · centro de salud · publico11 min · 727 m

CENTRO PREVENTIVO Y ASISTENCIAL VALLE · centro de salud · publico12 min · 747 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.9% total

06 de oct de 2026USD 76.000 → USD 70.000-7.89%

Ubicacion

Cafayate. Jujuy Esquina Hurtado S/n S/N, Cafayate, Salta

Abrir en Google Maps