CASA EN VENTA O PERMUTA CAFAYATE CON PILETA
Casa en venta
USD 226.000

CASA EN VENTA O PERMUTA CAFAYATE CON PILETA

Cafayate. Paseo de Las Viñas. Pasaje Merlot. Lote 0 · Cafayate, Salta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cafayate, 3 ambientes, 100 m², USD 226.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 96,5% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 2.260 contra USD 1.162 de la mediana (+94,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.162
Mediana m²
95 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA PASEO LA VIÑA CAFAYATE propiedad ubicada en Paseo La Viña, Cafayate, en un entorno residencial tranquilo y rodeado del paisaje característico de los Valles Calchaquíes. La vivienda fue construida en 2020 y cuenta con aproximadamente 100 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas sobre un terreno de 700 m². Características de la vivienda: • 2 dormitorios equipados. • Ambos dormitorios cuentan con balcón. • 1 baño completo en planta alta. • Ducha escocesa. • Toilette en planta baja con doble acceso. • Cocina moderna, equipada y luminosa. • Ambientes con excelente iluminación natural. • Aberturas con doble vidrio hermético (DVH), brindando aislación térmica y acústica. • Cochera. Piscina y espacios exteriores: • Piscina de 9 x 4 m. • Hidromasaje con cascada. • Chorros tipo cisne. • Bomba de piscina de 1 HP. • Bomba de 2 HP. • Iluminación LED multicolor en piscina e hidromasaje. • Sala de máquinas independiente. • Filtro VC100. • Tablero eléctrico tipo industrial. Servicios e instalaciones: • Calefón solar. • Bomba presurizadora para agua caliente. • Bajada eléctrica trifásica. • Instalaciones completas de agua. • Conexión a cloacas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.970.919/mes

Necesitas ingresos por $ 7.883.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cafayate. Paseo de Las Viñas. Pasaje Merlot. Lote 0, Cafayate, Salta

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