Casa en venta o permuta cafayate con pileta
Propiedad en venta
USD 226.000

Casa en venta o permuta cafayate con pileta

Cafayate. Paseo de Las Viñas. Pasaje Merlot. Lote 100, Cafayate · Cafayate, Salta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cafayate, USD 226.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,9% por encima de la mediana del set (USD 145.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.706
Mediana m²
90 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 • Contacto: CASA EN VENTA PASEO LA VIÑA CAFAYATE propiedad ubicada en Paseo La Viña, Cafayate, en un entorno residencial tranquilo y rodeado del paisaje característico de los Valles Calchaquíes. La vivienda fue construida en 2020 y cuenta con aproximadamente 100 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas sobre un terreno de 700 m². Características de la vivienda: • 2 dormitorios equipados. • Ambos dormitorios cuentan con balcón. • 1 baño completo en planta alta. • Ducha escocesa. • Toilette en planta baja con doble acceso. • Cocina moderna, equipada y luminosa. • Ambientes con excelente iluminación natural. • Aberturas con doble vidrio hermético (DVH), brindando aislación térmica y acústica. • Cochera. Piscina y espacios exteriores: • Piscina de 9 x 4 m. • Hidromasaje con cascada. • Chorros tipo cisne. • Bomba de piscina de 1 HP. • Bomba de 2 HP. • Iluminación LED multicolor en piscina e hidromasaje. • Sala de máquinas independiente. • Filtro VC100. • Tablero eléctrico tipo industrial. Servicios e instalaciones: • Calefón solar. • Bomba presurizadora para agua caliente. • Bajada eléctrica trifásica. • Instalaciones completas de agua. • Conexión a cloacas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.988.250/mes

Necesitas ingresos por $ 7.953.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cafayate. Paseo de Las Viñas. Pasaje Merlot. Lote 100, Cafayate, Cafayate, Salta

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