Terreno en venta en Cabra Corral Dique
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Cabra Corral Dique

Venta terreno Dique Cabra Corral Ruta 47 Km 16.5

Finca El Retiro , Guanaquito 100 · Cabra Corral Dique, Cabra Corral Dique, Salta

Caracteristicas

Sup. total
1.542 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cabra Corral Dique, 1542 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Benjamín De la Arena Coll CUCIS 572 / Fanny Velarde CUCIS 655 • Contacto: SN TERRENO EN VENTA EN CABRA CORRAL DIQUE, SALTA • GUANAQUITO Oportunidad única de inversión en zona de desarrollo estratégico. Se ofrece terreno de 1541,92 m2 ubicado en finca retiro, Guanaquito, con acceso directo a servicios de electricidad y agua .El terreno se emplaza en Cabra Corral Dique, con bajada directa al espejo de agua ,área que combina potencial de crecimiento con proximidad a recursos naturales de relevancia regional. El terreno presenta características ideales para proyectos residenciales, comerciales o de inversión a largo plazo. Su localización en zona de retiro garantiza tranquilidad y privacidad, mientras mantiene conectividad con infraestructuras básicas. La disponibilidad de suministro eléctrico facilita la implementación de cualquier proyecto futuro sin necesidad de inversiones adicionales en servicios fundamentales. Este terreno resulta particularmente atractiva para inversores interesados en adquirir terrenos en zonas emergentes de Salta, donde el valor del suelo tiende a apreciarse conforme avanza el desarrollo regional. La amplitud del espacio disponible permite flexibilidad en el diseño y ejecución de emprendimientos diversos. Contacte para obtener información detallada sobre dimensiones exactas, documentación catastral. Disponemos de planos y antecedentes completos de la propiedad para evaluación profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 302.527/mes

Necesitas ingresos por $ 1.210.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de terrenos en Cabra Corral Dique

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²
Esta propiedad
USD 23/m²+31.6% · por encima del mercado

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Cabra Corral Dique. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Finca El Retiro , Guanaquito 100, Cabra Corral Dique, Cabra Corral Dique, Salta

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