TERRENO VENTA - DIQUE CABRA CORRAL - LA VIÑA
Terreno en venta
USD 49.500

TERRENO VENTA - DIQUE CABRA CORRAL - LA VIÑA

Coronel Moldes. Ruta Nacional 68. B° Sol y Luna. Lote 17 S/N · Cabra Corral Dique, Salta

Caracteristicas

Sup. total
5.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cabra Corral Dique, 5500 m², USD 49.500 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,5% por debajo de la mediana del set (USD 53.520): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 12 de la mediana (-25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 53.520
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
4461 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA – B° MIRADOR SOL Y LUNA – Coronel Moldes • La Viña Excepcional lote de 5.500,72 m² ubicado en el Barrio Mirador Sol y Luna, con acceso estratégico sobre la Ruta Nacional 68, uno de los corredores más importantes del Valle de Lerma. Un verdadero lienzo natural que combina amplitud, entorno paisajístico y excelente proyección de crecimiento. La zona se consolida como un polo de desarrollo residencial y de descanso, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y, al mismo tiempo, buena conectividad con la ciudad de Salta y localidades turísticas cercanas. Características del lote • Lote 17 • Superficie: 5.500,72 m² • Entorno natural privilegiado • Excelente potencial residencial o turístico La amplitud del terreno permite múltiples desarrollos: • Vivienda de categoría con amplios jardines • Casa de fin de semana • Proyecto turístico o inmobiliario de baja densidad • Inversión patrimonial a mediano y largo plazo Valor de venta • Precio: U$D 8 por m² • Total: U$D 49.500 FINANCIACION DISPONIBLE CON ENTREGA DEL 50% DEL VALOR DEL LOTE • Posibilidad de operación en pesos • Cuotas actualizadas según índice de la Cámara Argentina de la Construcción *Valor correspondiente a Junio 2026 – Consultar valores vigentes.* Una oportunidad para invertir en tierra con proyección, en un entorno que conjuga naturaleza, crecimiento y calidad de vida. Zonas de influencia: Dique Cabra Corral Coronel Moldes Paraje el Préstamo La Viña

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 432.443/mes

Necesitas ingresos por $ 1.729.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Coronel Moldes. Ruta Nacional 68. B° Sol y Luna. Lote 17 S/N, Cabra Corral Dique, Salta

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