Terreno en venta en Atocha
Terreno en venta
USD 17.000

Terreno en venta en Atocha

Venta terreno b° buen clima zona oeste atocha

Atocha. Buen Clima. Lote 0638 · Atocha, Atocha, Salta

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Atocha, 250 m², USD 17.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,5% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 68 contra USD 157 de la mediana (-56,7%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 157
Mediana m²
274 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Atocha

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 • Contacto: 11 VENTA DE TERRENO • 250 M2 • URBANIZACIÓN BUEN CLIMA Terreno ubicado en la Urbanización Buen Clima, en Atocha próximo a San Lorenzo Chico, provincia de Salta. Lote continuo a esquina con una superficie total de 250 m², en excelente estado y con óptima ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 250 m² • Tipo de lote: totalmente plano • Otros: Cuenta con estructuras metálicas para continuar con obra habitacional si lo desea. A negociar SERVICIOS DISPONIBLES • Factibilidad de Red eléctrica • Factibilidad de Agua • Factibilidad de Cloacas • Cordón cuneta • Alumbrado público • Calles enripiadas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 6 minutos de la circunvalación oeste o Ruta Provincial 99 que conecta con Avenida Solís Pizarro • A 30 minutos de Distancia al Centro de Salta • Transporte público en la Zona ENTORNO Y BENEFICIOS • Zona tranquila en pleno crecimiento • Paisaje natural • Sin expensas • Espacios verdes y áreas institucionales • Próximo a l B° Jardines de San Lorenzo. ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON REMAX, DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD INMOBILIARIAS EN SALTA. REMAX SALTA. INMUEBLES. TERRENOS EN VENTA. ATOCHA. ZONA OESTE. TERRENOS REMAX. BUEN CLIMA. INVERSION. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en Atocha

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Esta propiedad
USD 68/m²+7.2% · por encima del mercado

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Atocha. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Atocha. Buen Clima. Lote 0638, Atocha, Atocha, Salta

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