venta
USD 30.000
Terreno en Venta en Río Ceballos, Colón
Villa Los Altos · 1046 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en Villa los Altos
Lote en Venta - Rio Ceballos - Villa Los Altos
Los Platanos · Villa los Altos, Salsipuedes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 943 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa los Altos, 943 m², USD 20.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 23 de la mediana (-7,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 23.000
- Mediana precio/m²
- USD 23
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa los Altos
Descripcion
TERRENO EN VILLA LOS ALTOS
• RIO CEBALLOS SUP TOTAL: 943 MTS.
FRENTE: 24.60 APROX. FONDO: 23.00 APROX.
TIENE LEVE PENDIENTE NEGATIVA REF. 796
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.310
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 174.974/mes
Necesitas ingresos por $ 699.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
J.DE INF. LEDA VALLADARES · inicial · publica2 min · 154 m
ESC. FISCAL MARIANO MORENO · primaria · publica15 min · 940 m
Espacios verdes
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Plazoleta de los Pueblos14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Platanos, Villa los Altos, Salsipuedes, Cordoba
