P Proppies
Terreno en venta en Colon
Terreno en venta
USD 10.000
= $ 15,4 M
Cuota UVA desde $ 87.487/mes · ingresos $ 349.949

Terreno en venta en Colon

Terreno Venta Salsipuedes Dos Lotes Contiguos

El Pueblito Salsipuedes Lote Los Molles esq Parana · Colon, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
589 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colon, 589 m², USD 10.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 35 de la mediana (-50,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
544 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Colon

Descripcion

Lotes en el Pueblito Salsipuedes Córdoba Calles Parana esq. Los Molles A 150 metros de Ruta E 53 A 30 minutos de Córdoba Capital Venta de dos lotes parcelados • dos lotes contigüos pueden venderse juntos o separados Certificado de Visacion col. Agrimensores Cuenta con alambrado perimetral con postes de quebracho lote 27 Lote 27 589 m2 Inst. Eléctrica de Epec lote 28 465m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.655
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.487/mes

Necesitas ingresos por $ 349.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colon

Mediana del barrio
USD 24.900
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Colon es USD 24.900, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Pueblito Salsipuedes Lote Los Molles esq Parana, Colon, Salsipuedes, Cordoba

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