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VENDO 2 LOTES BALDIOS EN SALSIPUEDES!
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,1 M
Cuota UVA desde $ 358.447/mes · ingresos $ 1,4 M

VENDO 2 LOTES BALDIOS EN SALSIPUEDES!

Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
376 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Salsipuedes, 376 m², USD 40.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 220,0% por encima de la mediana del set (USD 12.500). El m² de lote sale USD 106 contra USD 40 de la mediana (+166,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 12.500
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
300 m²
Comparar con 17 propiedades similares

Descripcion

Vendo excelente lotes baldíos ubicado sobre av. sarmiento esquina 25 de mayo, Salsipuedes, Córdoba. Apto locales comerciales. Servicio de agua, luz, pavimento. LOTE 12: US$ 34ESCUCHO OFERTA) LOTE 13 (ESQUINA): US$38ESCUCHO OFERTA) Se venden juntos o separados. cada uno tiene su respectiva escritura traslativa de dominio. RECIBO VEHICULO DESDE MODELO 2019 EN ADELANTE. ESCUCHO OFERTA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 358.447/mes

Necesitas ingresos por $ 1.433.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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