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Terreno en venta

USD 60.000

= $ 93,1 M

Cuota UVA desde $ 528.945/mes · ingresos $ 2,1 M

VENTA Lote en Salsipuedes, sobre ruta E53!!!

Ruta E53 Km 25 · Salsipuedes, Cordoba

Publicado ayer

Sup. total: 9.570 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Salsipuedes, 9570 m², USD 60.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 6 contra USD 5 de la mediana (+27,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 50.000
Mediana precio/m²: USD 5
Mediana m²: 10117 m²

Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta sobre Ruta E-53 – Salsipuedes Excelente lote de 9.570 m² ubicado sobre Ruta E-53, frente a Maderas Caranegra, en una zona tranquila y de entorno natural, a tan solo 1,5 km del centro de Salsipuedes y aproximadamente 1 km del Río Salsipuedes. Una propuesta especial para quienes buscan espacio, tranquilidad y naturaleza, sin alejarse demasiado de todo lo necesario. Su ubicación permite disfrutar de mucha privacidad y amplitud. Se encuentra a solo 1,5 km del centro de Salsipuedes y aproximadamente 1 km del Río Salsipuedes, combinando la comodidad de tener servicios y transporte público cerca con la posibilidad de vivir en un entorno natural y despejado. Orientación noroeste, un dato interesante para proyectar la vivienda y aprovechar la iluminación natural. Superficie: 9.570 m² Precio: USD 60.000 Sobre Ruta E-53 Frente a Maderas Caranegra Orientación noroeste A 1,5 km del centro de Salsipuedes A 1 km del Río Salsipuedes Transporte público en las cercanías Entorno tranquilo, con pocas viviendas próximas Gran superficie y privacidad KP582977 • T100216 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930

Precio del aviso: USD 60.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%: USD 300
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.945/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta E53 Km 25, Salsipuedes, Cordoba

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VENTA Lote en Salsipuedes, sobre ruta E53!!!

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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