VENTA LOTE 736 m² SALSIPUEDES CON ESCRITURA
Terreno en venta
USD 16.000

VENTA LOTE 736 m² SALSIPUEDES CON ESCRITURA

De los Chañares S/N · Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
736 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Salsipuedes, 736 m², USD 16.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 14.500). El m² de lote sale USD 22 contra USD 22 de la mediana (-0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 14.500
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
597 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

REMAX VENDE • Lote de 736 m² en Salsipuedes – Con Escritura, Cercado y Listo para Construir. Tu proyecto en las Sierras Chicas empieza acá! ¿Buscás tranquilidad, entorno natural y una inversión segura? Este lote de 736 m² en Salsipuedes es la oportunidad ideal tanto para tu casa de fin de semana, tu hogar permanente o un desarrollo turístico. Lo mejor de este terreno es que no tenés que gastar de más ni perder tiempo: ya cuenta con todas las mejoras iniciales listas. Llegás, diseñás y empezás a construir. Características Destacadas: Superficie total: 736 m² de topografía ideal para aprovechar al máximo. Estado del lote: limpio, y libre de malezas. ¡Listo para la obra! Perímetro consolidado: Todo el lote se encuentra cerrado con alambrado olímpico de 1,80 metros de altura, brindando seguridad desde el primer día. Acceso: Portón de ingreso ya instalado. Situación legal: CON ESCRITURA e impuestos al día. Ubicación y Entorno: Ubicado en una zona hermosa de Salsipuedes, donde se fusionan la paz de la naturaleza serrana con la comodidad de tener comercios, colegios y accesos rápidos a pocos minutos. Un entorno consolidado y en constante crecimiento. Servicios: Luz pasa por el frente. Agua, trámite de conexión solicitado con Solicitud de Factibilidad Técnica del Servicio firmado. ¿Querés conocerlo? No dejes pasar esta lote único en la zona. Contáctanos para coordinar una visita y asesorarte en todo el proceso. Marcos Murua | RE/MAX Mediterránea

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.048
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~0.5%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.534/mes

Necesitas ingresos por $ 558.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

De los Chañares S/N, Salsipuedes, Cordoba

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